Wohnen im Grünen in Pankow – Gaillardstr. 28 in Berlin
Projektstatus
Umgesetzt/FertiggestelltStandort
Berlin, PankowProjekttypologie
GeschosswohnungsbauMaßnahme
Dachbegrünung Entsiegelung oder teildurchlässige Flächenbefestigung Urban Wetlands‚ Verdunstungsbeete oder künstliche Wasserflächen Versickerung Retentionsdach mit KaskadenentwässerungPlanungsbeginn
2020
Fertigstellung
2023
Grundstücksfläche
1.500 qm
Versiegelte Fläche
(nach Fertigstellung)
1.290 qm
Wohneinheiten
34
Kurzbeschreibung
Auf dem Grundstück Gaillardstraße 28 in Berlin-Pankow sind zwei Wohngebäude entstanden, zusätzlich wurde eine bestehende Remise saniert. Trotz enger Platzverhältnisse und dem hohen Versiegelungsgrad durch Unterkellerung konnte mit einer Kaskadenentwässerung erreicht werden, dass ein blühender Garten in beiden Höfen entstand. Das auf den Dächern anfallende Regenwasser trägt optimal zur Versorgung der Vegetation in den Höfen bei. Das überschüssige Wasser wird in einer Rigole versickert.Hof 2 - Bepflanzung
Hof 2 - Bepflanzung
Hof 2 - Sträucher
Hof 1 - Spielplatz auf dem Dach der Tiefgarage
Hof 1 - Spielplatz auf dem Dach der Tiefgarage
Hof 1 - Hochbeet auf dem Dach der Tiefgarage
Schema Regenwasserbewirtschaftung
Projektdetails
Anlass: Neubau von zwei Wohngebäuden, Sanierung und Ausbau Remise
Rahmenbedingungen:
- Keine Regenwassereinleitung erlaubt, Einleitbeschränkung von 0 Litern
- Bestehende Remise im östlichen Grundstücksteil
- Dichte Bebauung, wenig Platz für unversiegelte Flächen
- Maximale Regenwasserrückhaltung
- Versickerung des überschüssigen Wassers
- Unterstützung von Arten- und Standortvielfalt
- Schaffung von Aufenthaltsqualität
- Grundwasseranreicherung
Es wurde ein Retentionsdach mit Kaskadenentwässerung angelegt: Das überschüssige Regenwasser, das auf den extensiv begrünten Dächern der beiden neu errichteten Gebäude anfällt, wird auf den vorderen Hof zwischen Vorder- und Gartenhaus geleitet und hier für die Vegetation genutzt. Der Hof ist mit einer Tiefgarage unterbaut. Sie wurde mit einem Retentionsdach versehen und intensiv mit blühenden Sträuchern und Blumen begrünt. Von hier wird überschüssiges Wasser in eine Rigole im hinteren Hof geleitet und gemeinsam mit dem Regenwasser vom Dach der Remise versickert. Auch der hintere Hof ist intensiv begrünt, hier wachsen Sträucher und Bäume. Auf den Wegen wurden wasserdurchlässige Beläge verlegt.
Retentionsdach mit Kaskadenentwässerung:
Das überschüssige Regenwasser, das auf den extensiv begrünten Dächern der beiden neu errichteten Gebäude anfällt, wird zur optimalen Nutzung für die Vegetation auf den vorderen Hof zwischen Vorder- und Gartenhaus geleitet. Dieser Hof ist mit einer Tiefgarage unterbaut, besitzt ein Retentionsdach und ist darauf intensiv begrünt.
Das überschüssige Wasser dort wird vom Retentionsdach in eine Rigole im hinteren Hof geleitet und gemeinsam mit dem Regenwasser vom Dach der Remise versickert. Damit trägt es zur Grundwasserneubildung bei.
Ansprechpartner:in
Joerg Th. Coqui
COQUI MALACHOWSKA COQUI Städtebau Landschaftsarchitektur
Partner bei COQUI MALACHOWSKA COQUI Städtebau Landschaftsarchitektur
Beteiligte
Dokumentation
Weiterführende Links
Gaillardstraße 28 - Coqui Malachowska CoquiDownloads
Schema Regenwasserbewirtschaftung