Baugruppe Moabit B27

Projektstatus

Umgesetzt/Fertiggestellt

Standort

Berlin, Mitte

Projekttypologie

Geschosswohnungsbau

Maßnahme

Dachbegrünung Entsiegelung oder teildurchlässige Flächenbefestigung Fassadenbegrünung Versickerung

Planungsbeginn

2011

Fertigstellung

2014

Grundstücksfläche

1.028 qm

Versiegelte Fläche
(nach Fertigstellung)

500 qm

Wohneinheiten

22 Kurzbeschreibung

Beim Neubau eines Mehrfamilienhauses in einer Baulücke wurde mit der extensiven Begrünung aller Dachflächen (außer der Dachterrasse), 100 Prozent Versickerung auf dem eigenen Grundstück und Fassadenbegründung (Wilder Wein und Kulturwein) die Regenwasserbewirtschaftung mitgedacht und der Hofgarten gestalterisch aufgewertet.

Hinterhof-Garten mit Mulden und teildurchlässigen Terrassensteinen

Baugruppe Moabit

Baugruppe Moabit - Hofgarten 2015

Grüner Hinterhof aus der Vogelperspektive

Baugruppe Moabit

Baugruppe Moabit - Hofgarten 2021

Projektdetails

Neubau eines Mehrfamilienhauses in einer Baulücke
Grundstück vom Land Berlin in Konzeptvergabe für Baugruppen
Vorgaben zur Grünkompensation aus dem Bauantragsverfahren
Eigene Ziele zur Regenwasser-Zurückhaltung und Kostensenkung

Individueller Wohnraum für Selbstnutzer, kostengünstig und barrierefrei
Regenwasserrückhaltung zur Kostensenkung
Verbesserung des Mikroklimas
Grundwasserneubildung
Kappung der Abfluss-Spitzen in der Kanalisation

Extensive Dachbegrünung
Offene Gerinne und Versickerungsmulde für hofseitiges Regenwasser, einbezogen in die Gartengestaltung
Straßenseitiges Regenwasser wird durch den Keller in unterirdische Rigolen im Garten geleitet
Keine besonderen Herausforderungen oder weitere Techniken

Kosten für Regenwasserbewirtschaftungs-Maßnahmen (Jahr 2014, brutto, bei Gesamtprojektkosten von ca. 5 Millionen Euro)